23611 Bad Schwartau, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HS82
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Cleverbrück)
    23611 Bad Schwartau
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Zimmer
    3
  • Wohneinheiten
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    gepflegt
  • Garage:
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    401,00 EUR
  • Mieteinnahmen (Ist)
    6.574,00 EUR
  • Kaufpreis
    127.600 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.09.2018
  • Gültig bis
    06.09.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    109,60 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    109,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Eigentumswohnung zeichnet sich durch eine sehr gute Raumaufteilung aus. Fast alle Räume gehen vom zentralen Flur ab und bieten ein gutes Größenverhältnis zueinander.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Vollbad, Gäste-WC und eine Küche mit einer Einbauküche.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Außenbereich.

Bitte nutzen Sie unseren virtuellen 360°-Rundgang. Damit können Sie vorabbesichtigen, sich frei in der Wohnung bewegen und alles in Ruhe genau anschauen.

Auch nach dem Kauf lassen wir Sie nicht allein: Wir bieten Ihnen die Sondereigentumsverwaltung für Ihre Eigentumswohnung an. Sie haben keinen Aufwand, müssen sich um nichts kümmern und bekommen regelmäßig den Überschuss Ihrer Kapitalanlage ausgezahlt.

Ausstattung

Die Einbauküche ist von guter funktionaler Qualität in den separierten Küchenraum integriert.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecke, WC-Sitz und einen Waschmaschinenanschluss.

Im Keller befindet sich ein abgeschlossener Abstellraum. Gegensprech-Türöffner-System, Gemeinschafts-Fahrradkeller, beheizter Gemeinschafts-Wäsche-Trockenraum. Treppenhausreinigung wird von einer Firma ausgeführt, wie auch die Pflege der Außenanlagen.

Sonstige Informationen

Wie immer, ist auch dieses Angebot vom ImmoBüro Lüneburg für den Käufer courtagefrei.

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Alle hier veröffentlichten Informationen zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer so mitgeteilt und sind so übernommen worden. Trotz bestmöglicher Prüfung können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Lage

Die Großlage zwischen Lübeck und Ostsee, mit guter Autobahn-Anbindung zur A1 und A20.
Bushaltestelle der Lübecker Stadtwerke in ca. 150 m Entfernung, Bahnhof der DB in Bad Schwartau.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar. Ob Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schule, KiTa oder auch Gastronomie, alles ist auf kurzem Weg zu erreichen. Die Infrastruktur ist wirklich besonders gut.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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